【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市自2017月10月31日起配合中央政策辦理「2017年度社會(huì)住宅包租代管試辦計(jì)畫」，至2019年7月16日止媒合件數(shù)達(dá)1,034件，將持續(xù)以多元居住協(xié)助政策積極協(xié)助市民安居臺(tái)北市。
 
都發(fā)局表示現(xiàn)行住宅租賃市場(chǎng)上存在眾多問題，包含弱勢(shì)房客租不到適合的房子、無法設(shè)籍、租金價(jià)格過高租不起、承租的房子可能是違建或漏水等問題。本計(jì)畫除提供房東專業(yè)服務(wù)、保障租賃關(guān)係外，並協(xié)助弱勢(shì)房客解決租不到、租不起及租不好的問題。並依實(shí)務(wù)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，建議中央精進(jìn)改善租賃市場(chǎng)地下化、不動(dòng)產(chǎn)稅制、空屋釋出等策略，以利擴(kuò)大中央及地方政府執(zhí)行成效。
 
自包租代管試辦計(jì)畫執(zhí)行之初，都發(fā)局多次透過居住正義論壇、專家學(xué)者座談會(huì)滾動(dòng)式精進(jìn)本計(jì)畫，包含屋主享有地價(jià)稅及房屋稅稅賦優(yōu)惠、提升租屋服務(wù)事業(yè)服務(wù)品質(zhì)、加碼包租代管方案房屋出租前修繕獎(jiǎng)勵(lì)及不定時(shí)居家訪視等，在執(zhí)行過中也就特殊情形給予房東房客相關(guān)協(xié)助，例如2019年7月間西門町獅子林新光大樓火警案，都發(fā)局及業(yè)者即協(xié)助計(jì)畫承租戶安置，不僅提供房客必要協(xié)助，亦協(xié)助房東辦理保險(xiǎn)理賠事宜。經(jīng)過臺(tái)北市政府相關(guān)單位共同努力，截至2019年7月16日媒合件數(shù)已達(dá)1,034件，房客核定數(shù)1,715件、房東核定數(shù)1,226件。
 
第一期計(jì)畫將延長(zhǎng)至2019年8月31日止，希望有意願(yuàn)加入計(jì)畫之房東、房客能及早加入計(jì)畫，以享有計(jì)畫相關(guān)優(yōu)惠及協(xié)助。另外為加強(qiáng)民眾對(duì)於社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫內(nèi)容，已訂於2019年7月25日下午7時(shí)至8時(shí)30分於臺(tái)北市稅捐稽徵處1樓節(jié)稅教室(中正區(qū)北平東路7之2號(hào)1樓)辦理「社會(huì)住宅包(代)租代管計(jì)畫暨賦稅優(yōu)惠說明會(huì)」，歡迎有興趣加入本計(jì)畫的房東、房客踴躍參加。
 
都發(fā)局表示將持續(xù)配合中央政策辦理社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫第二期計(jì)畫，刻正辦理函報(bào)內(nèi)政部第二期計(jì)畫工作計(jì)畫書，嗣內(nèi)政部通過後，辦理第二期計(jì)畫招標(biāo)及啟動(dòng)事宜，持續(xù)協(xié)助市民安居臺(tái)北市。